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外墙做防水的注意事项?外墙防水怎样验收

房屋内墙的渗水，大多是因为外墙没有做好防水而导致的，所以房屋建筑物的外墙渗水工作也是非常关键的，但外墙做防水的注意事项是什么呢?在房屋的外墙做好了防水后，要确定防水质量就需要先验收，而外墙防水怎样验收?

1、建筑外墙防水防护工程的质量应符合下列规定：防水层不得有渗漏现象。使用的材料应符合设计要求。找平层应平整、坚固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮现象。门窗洞口、穿墙管、预埋件及收头等部位的防水构造，应符合设计要求。砂浆防水层应坚固、平整，不得有空鼓、起砂、开裂、酥松、起皮现象。涂膜防水层应无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。防水透汽膜应铺设平整、固定牢固，不得有皱折、翘边等现象。搭接宽度符合要求，搭接缝和细部构造密封严密。外墙防护层应平整、固定牢固，构造符合设计要求。

?外墙如何做防水

1、外墙找平层宜选用掺防水剂、抗裂剂或减水剂等资料的水泥砂浆，不得运用混合砂浆，找平层水泥砂浆的强度等级不该低于M7.5。

2、外墙不同资料交接处宜在找平层中附加45-5513111宽的金属网。3、润滑的混凝土墙面或轻质墙体抹找平层时，应设一道聚合物水泥砂浆粘结层。

4、外墙防水层，当墙体为现浇混凝土或外表较平坦的其他资料时，可与找平层合二为一，不然防水层有必要设置在水泥砂浆找平层上，其抗压强度等级不该低于M7.5。

5、防水层应设分格缝，缝的纵横间距不宜大于3m、宽度为10mm，深度为防水层厚度，嵌填5-8mm密封资料。

6、外墙饰面砖宜用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作为胶结资料，并勾满缝封严。

7、预留门窗洞口尺度要正确，与四周的空隙每边不宜大于10mm，选用聚合物水泥砂浆找平抹面，并抹至墙面不少于50rllril，表里窗台高差应大于或等于20no_in，且应向外有大于或等于20%排水斜度;推拉窗应设限位装置;铝合金下框有必要有泄水孔。

8、外墙找平层、防水层施工时，底层应充沛潮湿，并分层抹压。

阴角处墙面发霉、起皮

代表房屋：1990年代建造的多层高层住宅

原因

发霉和剥落的拐角只是板与外壁之间的连接位置。由于当时使用的是外墙保温技术，拐角位置很难避免形成冷热桥现象，并且会产生热桥外壁的内表面。水分凝结，墙壁涂料长时间处于潮湿状态，终导致发霉，脱落等现象。

解

这种类型的问题可以通过为发霉，脱皮的地板和外墙接缝进行屋顶隔热来解决。装饰旧房子的更经济的方法是在顶板上直接粘贴一层隔热板，例如聚苯板，挤塑板等。但是，应注意，矿棉隔热材料容易产生有害物质，因此不得用于家庭装饰！

外墙上有规则的黑色标记，无法清洗。

代表房屋：1990年代建造的多层高层住宅

原因

在房屋的这一阶段中使用的内部绝缘结构通常使用块状Ben板材料。在绝热板和绝热板之间的接合处，绝热性能差得多，传热系数大，并且容易形成冷热桥现象。由于零件内表面的温度低，在冬季，当温度低于房屋内部的温度时，水蒸气会在表面凝结形成露珠，并且会有直接的清水。从长远来看，空气中的灰尘等容易被污染，导致该部位逐渐变黑，并且细菌发霉。由于绝热板和绝热板之间的连接非常规则，黑色印刷非常规则，就像一个接一个的格子一样，这不仅影响外观，而且很容易危害所有者的健康。

点石膏石膏板工艺可用于在原有的内保温层和原有的装饰面层的基础上粘结上石膏，粘结一层防水石膏板，从而使砌块材料绝缘材料的黑标问题成为在某种程度上解决了。而且，建造成本低并且建造相对简单。这种做法会损失一部分房屋面积，因此它更适合于具有足够空间用于内墙保温的旧房子。